【価格見直し】宮崎市大字島之内 アパート2棟一括 9980万円

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実家じまい7ー空き家譲渡所得の3000万円特別控除(空き家特例)

放置空き家は地震や火事で…7月に起こった熊本地震の被災地で、空き家が崩れて周辺にがれきが散乱するケースが相次ぎました。自治体は所有者を特定して撤去したいところですが、見つけ出すのに手間がかかることもあります。2024年の能登半島地震では、が...
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実家じまい6-「押し買い」と「リースバック」にご用心!

「リースバック」で消費者トラブル相次ぐ国土交通省は住宅のリースバック取引における宅地建物取引業法(宅建業法)の新たなガイドラインを策定し、10月から施行します。持ち家を売った後も、売り主がそのまま住み続けられる「リースバック取引」で消費者ト...
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実家じまい5-実家の贈与登記やってみた(後編)

贈与登記は自分でできる!贈与登記とは、贈与を理由に土地建物の所有権移転(所有権の名義変更)を登記することで、実家を管轄する法務局で手続きします。スムーズにいけば1週間でできることもありますが、初めてならスムーズにいくはずがありません。ダメも...
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実家じまい4-実家の贈与登記やってみた(前編)

「老老相続」になる前に「経済的にも体力的にも大変になるので、実家じまいは先延ばししない」とは、「25年間で総額1800万円の赤字を出した」と告白し、『実家じまい終わらせました!』の著書もあるタレントの松本明子さんから、これから「実家じまい」...
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実家じまい3-「おひとりさま」の見事すぎる終活

ドラマ「ひとりでしにたい」「ひとりでしにたい」という物騒なタイトルのドラマがNHKで放送中です。聞けば、文化庁メディア芸術祭マンガ部門優秀賞を受賞した漫画が原作だとか。綾瀬はるかさん演じる独身の主人公が伯母の「孤独死」をきっかけに「終活」を...
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実家じまい2-「住まいのエンディングノート」書いてみた

国土交通省では、日本司法書士会連合会及び全国空き家対策推進協議会と協力して「住まいのエンディングノート」を作成しました。 これは、放置空き家の発生を防ぐため、住まいを相続した方へ住まいや土地などの情報を伝えていくことに加え、元気なうちから住...
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実家じまい1-「特定空家」「管理不全空家」って?

国交省の「空き家対策特設サイト」をご覧になったことはありますか?何とか空き家に対する問題意識を高めようと、「空き家すごろく」や「住まいのエンディングノート」がダウンロードできるなど、国交省の本気度がうかがえます(遅きに失したとの声もあります...