「正直不動産」で学ぶ ドラマ「正直不動産」で学ぶ11ーそれは「不利益事実の不告知」
登坂と鵤の因縁が明らかに第9話では、登坂不動産の登坂社長とミネルヴァ不動産の鵤いかるが社長の過去の因縁が明らかになりました。鵤は幼い頃に両親に捨てられ、引き取った里親が地面師でした。鵤は父親から地上げや詐欺を学び、若い頃から詐欺組織の中心的...
不動産
「正直不動産」で学ぶ 
実家じまい 実家じまい5－実家の贈与登記やってみた（後編）
贈与登記は自分でできる！贈与登記とは、贈与を理由に土地建物の所有権移転（所有権の名義変更）を登記することで、実家を管轄する法務局で手続きします。スムーズにいけば１週間でできることもありますが、初めてならスムーズにいくはずがありません。ダメも...
「正直不動産」で学ぶ ドラマ「正直不動産」で学ぶ10ー「地面師」は本当にいるの？
登坂社長もかつて地面師に…第9話では「地面師」が登場しました。永瀬はある人物から土地の買い取りを打診されます。5億円を超える超大型案件で、転売すれば大きな儲けが出ます。しかし、この話はすべて地面師のワナで、手付金振込み当日に間一髪のところで...
「正直不動産」で学ぶ ドラマ「正直不動産」で学ぶ９ー「リバースモーゲージ」はやばい？
老後の生活資金はどうする？第7話では、自宅の売却を考えている高齢のご夫婦に、銀行の榎本美波が自社の扱う「リバースモーゲージ」を売り込もうとしますが、同行した永瀬の本音で榎本のもくろみは潰れ、ご夫婦は売却に傾きます。しかし、いったん売却を進め...
実家じまい 実家じまい４－実家の贈与登記やってみた（前編）
「老老相続」になる前に「経済的にも体力的にも大変になるので、実家じまいは先延ばししない」とは、「25年間で総額1800万円の赤字を出した」と告白し、『実家じまい終わらせました！』の著書もあるタレントの松本明子さんから、これから「実家じまい」...
土地をさがす 宮崎市大字島之内 土地 1890万円
基本情報価 格18,900,000円土地面積347.33㎡（105.06坪）坪 単 価17.99万円/坪物件種別土地桜町不動産JR日向住吉駅まで徒歩2分で宮崎市中心部へのアクセス良好、バス停宮大牧場まで徒歩8分住吉小まで1919mm（徒歩...
建物をさがす 小林市南西方 中古住宅 330万円
基本情報価 格3.300.000円間 取 り４DK土地面積190.90㎡（57.8坪）物件種別中古住宅桜町不動産閑静な住宅街で目の前が児童公園、南向きで日当たり良好南小学校まで1330m（徒歩17分）、小林中学校（約1.4㎞）・小林高校（...
上手な資金計画 マイホームのための上手な資金計画５－「実質金利0%」の預金連動型住宅ローン？
「金利がある世界」で変わること2024年3月、日本銀行によるマイナス金利政策が解除され、日本は約30年ぶりに「金利がある世界」になりました。預金をすればちゃんと利息が付きます。生命保険会社の「予定利率」の引き上げで、受け取る保険金額が増えた...
「正直不動産」で学ぶ ドラマ「正直不動産」で学ぶ８ー「建築条件付き土地」はお得？
「建築条件付き土地」とは第６話は「仕事をする理由」というキャリア教育みたいなお題でしたが、「建築条件付き土地」が取り上げられていました。ドラマでは6棟2億2,800万円という建築条件付き売地にNPO団体のシェアハウスが建ってハッピーエンドと...
実家じまい 実家じまい３－「おひとりさま」の見事すぎる終活
ドラマ「ひとりでしにたい」「ひとりでしにたい」という物騒なタイトルのドラマがNHKで放送中です。聞けば、文化庁メディア芸術祭マンガ部門優秀賞を受賞した漫画が原作だとか。綾瀬はるかさん演じる独身の主人公が伯母の「孤独死」をきっかけに「終活」を...